**المسمى الوظيفي: مدير مشروع – الكويت (ثنائي اللغة)** **رمز الوظيفة: مدير مشروع – الكويت (ثنائي اللغة)** نبحث عن مدير مشروع ذو مهارة عالية وخبرة مثبتة في قيادة مشاريع تطوير العقارات والبناء من الفكرة حتى التسليم. سيكون المرشح الناجح مسؤولاً عن الإشراف على تنفيذ المشاريع المتوسطة والكبيرة الحجم في جميع أنحاء الكويت، وإدارة الفرق متعددة التخصصات، والاستشاريين الخارجيين، والمقاولين، والميزانيات، والجداول الزمنية لضمان التسليم الناجح بما يتماشى مع الأهداف الاستراتيجية للشركة. **وصف الوظيفة:** سيكون مدير المشروع مسؤولاً عن الإشراف على دورة حياة المشروع بالكامل - من تنسيق التصميم، واستخراج التصاريح، والمناقصات، إلى الإشراف على البناء والتسليم النهائي. يجب أن يكون لدى المرشح المثالي سجل حافل في إدارة الفرق متعددة التخصصات، والاستشاريين الخارجيين، والمقاولين في المشاريع المتوسطة والكبيرة الحجم، مع معرفة عميقة باللوائح المحلية وممارسات البناء. من الضروري إتقان كلا اللغتين **العربية والإنجليزية (قراءة وكتابة وتحدثاً)**، إلى جانب أسلوب القيادة العملي ومهارات تسليم المشاريع القوية. **المسؤوليات الأساسية:** **تشمل هذه الوظيفة ما يلي ولكن لا تقتصر عليه:** **تخطيط المشروع والتنسيق:** · قيادة دورة حياة المشروع بالكامل من البداية، والجدوى، واستخراج التصاريح، والمناقصات، والبناء، حتى التسليم والإغلاق. · تطوير وتنفيذ خطط تنفيذ المشروع (PEPs)، والميزانيات، والجداول الزمنية، وتخصيص الموارد. · التفاوض مع الجهات المختلفة فيما يتعلق بعوامل التكلفة والجودة والوقت. · التنبؤ باحتياجات التمويل وترتيب الدفعات في الوقت المناسب لضمان استمرارية العمل دون انقطاع. · تحديد أفضل الشركاء لتنفيذ المشروع (المهندسين المعماريين، والمقاولين، ومديري الموقع، ومتخصصي الربط الحكومي، ومقاولي العمالة، والموردين). · تتبع جميع أنشطة المشروع وضمان الالتزام بمواعيد تسليم المشاريع. · التنسيق الوثيق مع المهندسين المعماريين، والمهندسين، ومحصلات الكمية، والاستشاريين القانونيين، والسلطات الحكومية للحصول على التصاريح والامتثال التنظيمي. **إدارة الفريق وأصحاب المصلحة:** · قيادة فرق المشروع الداخلية والإشراف على الاستشاريين والمقاولين الخارجيين. · تقديم توجيهات واضحة واتخاذ القرارات لأعضاء الفريق مع الحفاظ على المسؤولية عن الأداء والجودة. · العمل كنقطة الاتصال الرئيسية لجميع أصحاب المصلحة في المشروع، بما في ذلك العملاء، والهيئات التنظيمية، ومزودي الخدمات العامة. **الإشراف على الإنشاءات:** · مراقبة الأنشطة الميدانية لضمان الالتزام بالنطاق، والجدول الزمني، والميزانية، وجودة، ومعايير السلامة. · إجراء زيارات منتظمة للموقع، ورئاسة اجتماعات التقدم الأسبوعية، وإصدار تقارير المشروع للإدارة العليا. · تحديد المخاطر وأوامر التغيير وتأخيرات المشروع والتخفيف منها من خلال الإدارة الاستباقية. **الإدارة التجارية والعقدية:** · مراجعة وتفاوض وإدارة عقود البناء، وجداول الشراء، ووثائق المناقصات. · اعتماد الفواتير، ومراقبة الأداء المالي، وتطبيق ضوابط الميزانية. **التقارير والتوثيق:** · الحفاظ على توثيق دقيق للمشروع يتضمن تقارير التقدم، ومحاضر الاجتماعات، وسجلات التغيرات، وطلبات الجهات التنظيمية. · تقديم تحديثات منتظمة لحالة المشروع للقيادة العليا، بما في ذلك تقييمات المخاطر واستراتيجيات التخفيف. · التأكد من استلام التقارير والتحديثات المنتظمة ومعالجة العيوب وعدم الكفاءات في آلية الإبلاغ. · أي مهمة أخرى حسبما يطلب من الإدارة. **إدارة الأفراد:** · مراقبة تقدم الأداء وتقييم إنجازات الموظفين الأقل خبرة. · مساعدة الموظفين الأقل خبرة في تخطيط مسيرتهم المهنية داخل القسم من خلال تطوير خطة تدريب لتنميتهم المهني عبر برامج تدريبية أثناء العمل، داخلية أو خارجية. **الإدارة الذاتية:** · نهج إيجابي ومبتكر لحل المشكلات. · مهارات تواصل قوية بين الأشخاص. · مرشح ثنائي اللغة لديه مهارات تواصل شفهية وكِتابية ممتازة باللغتين الإنجليزية والعربية. · القدرة على العمل بشكل مستقل، بإدارة ذاتية ودافعية عالية. · القدرة على التعاون بفعالية مع أصحاب المصلحة المتعددين. · شبكة علاقات قوية في القطاع والحكومة. · اهتمام كبير بالتفاصيل والقدرة على تعلم الإجراءات الجديدة بسرعة. · الحفاظ على أعلى مستوى من النزاهة عند أداء الوظيفة. · تحقيق أعلى مستويات الكفاءة في جميع المهارات المطلوبة لأداء الدور. · ضمان تحقيق أهداف الأداء التي تم تحديدها والاتفاق عليها مع الإدارة خلال العام. **المؤهلات والمهارات:** · درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية، أو العمارة، أو إدارة البناء، أو مجال ذي صلة من جامعة معتمدة. تعتبر درجة الماجستير ميزة إضافية. · رخصة مهندس محترف (PE) أو ما يعادلها في الكويت. · خبرة لا تقل عن **8–10 سنوات** في إدارة مشاريع تطوير العقارات والبناء، مع **3 سنوات على الأقل في دور قيادي**. · سجل حافل في إدارة مشاريع متوسطة إلى كبيرة الحجم (سكني، تجاري، أو مزيج من الاستخدامات) بنجاح. · معرفة قوية بلوائح البناء في الكويت، وعمليات التصاريح، ولوائح السلامة، ومعايير البناء. · إجادة استخدام برامج إدارة المشاريع مثل Primavera P6، MS Project، AutoCAD، Civil 3D، GIS، وغيرها من البرامج ذات الصلة. · مهارات قوية في إدارة المشاريع، بما في ذلك القدرة على إدارة عدة مشاريع في آنٍ واحد. · خبرة مثبتة في تخطيط الموقع، وتصميم البنية التحتية، وإدارة الإنشاءات. · قدرة مثبتة على العمل في بيئة تنظيمية متنوعة وشاملة. · قدرة مثبتة على إدارة والإشراف على الفريق. · قدرة مثبتة على مشاركة المهارات والمعرفة مع الآخرين. · مهارات تحليلية قوية وحل المشكلات. · قدرة قيادية على إدارة فرق متنوعة ودفع زخم المشروع تحت الضغط. · مهارات تنظيمية قوية، وإدارة الوقت، والتعددية في المهام. · مهارات تواصل قوية، ومهارات شخصية وتفاوضية مع الاستشاريين، والمقاولين، والسلطات. · الاستعداد للسفر المتكرر للعمل. · إتقان اللغة العربية والإنجليزية (مكتوبة وشفهية). **المؤهلات المفضلة:** · درجة الماجستير في الهندسة المدنية، أو العمارة، أو إدارة البناء، أو مجال ذي صلة من جامعة معتمدة. · خبرة في ممارسات البناء المستدام وشهادات المباني الخضراء. · معرفة ببرامج نمذجة معلومات البناء (BIM). · معرفة بسوق العقارات في الكويت ومنطقة الخليج. **مهارات اللغة:** · مرشح ثنائي اللغة لديه مهارات تواصل شفهية وكِتابية ممتازة باللغتين الإنجليزية والعربية **متطلبات أخرى:** · رخصة قيادة كويتية سارية · تأشيرة المادة 18 قابلة للتحويل **نوع الوظيفة:** دوام كامل **كيفية التقديم:** يرجى استخدام الرابط (https://airtable.com/appwm2VUujXVQ2mIB/shrBmmYJs7pftZ2kJ) لإكمال نموذج الوظيفة. أيضاً، اختر الوظيفة المذكورة أعلاه ورمز مرجع الوظيفة أثناء إكمال النموذج. المسمى الوظيفي: مدير مشروع – الكويت (ثنائي اللغة) \| رمز الوظيفة: مدير مشروع – الكويت (ثنائي اللغة) على المرشحين المهتمين إرسال السيرة الذاتية إلى البريد الإلكتروني: hr@zaleej.com *ملاحظة:* *نشكر جميع المتقدمين على اهتمامهم، ولكن سيتم التواصل فقط مع المرشحين الذين تم اختيارهم للمقابلات.* أنواع الوظائف: دوام كامل، دائم